Osztrák Hitel és Személyi Kölcsön
Miért kell az osztrák hitel felvétel ? A mai gazdasági helyzetben egyre kevesebben tehetik meg hogy készpénzért vegyenek családi házat, lakást, vagy hogy önerőből boldoguljanak és ne legyen szükségük hitelre vagy kölcsönre. Hitelhez viszont nem könnyű jutni annak a személynek akinek nincs megfelelő jövedelme vagy valamilyen okból BAR listára került.
Ha a magyar bankok már elutasítottak, még mindig van egy kiút az anyagi problémára megoldásához, a hitelhez jutáshoz: az osztrák hitelek.
Kik kaphatnak Osztrák hitelt ?
Passzív, de előfordulhat, hogy akár aktív BAR listán szereplők is hozzá juthatnak, ugyanis ennél a hitelnél a legfőbb biztosíték egy jó helyen – elsősorban megyeszékhelyeken, üdülőövezetben – lévő, jó állapotú, piacképes ingatlan. Itt egy nagyobb értékű ingatlan fedezettel akár kevesebb jövedelemmel is megadhatják a hitelt, ugyanis a hitel összegének mértékét nem a jövedelemhez mérik, hanem a fedezetül szolgáló ház értékbecslő által meghatározott értékéhez.
Mekkora lehet a felvehető Osztrák hitel ?
A felvehető hitel összege maximum a fedezetül szolgáló ingatlan 50 %-a, minimum összeg 5 millió Ft (ill. 20.ezer euró). Futamideje 10-15, esetleg 20 év. A hitelkérelmet minden esetben egyedileg bírálják el.
Milyen költségek merülhetnek fel Osztrák hitel igénylése esetén ?
Természetesen ez sem olyan egyszerű, hiszen némi nehézséget és bonyodalmat okozhat hogy a szerződés megkötéséhez, aláírásához Ausztriába kell utazni, maga a szerződés pedig német nyelven íródik. Ez, illetve a fordítási díjak, a közvetítői költségek, az ügyvéd díja miatt az induló költség magasabb, amire számítani kell, ez a ráfordítás viszont már az első évben megtérül, ha azt vesszük alapul, hogy az alacsonyabb kamat miatt a havi törlesztő részletek alacsonyabbak.
Kik járnak jól az Osztrák hitellel ?
Elsősorban azok a személyek járnak jól ezzel a hitelformával, akik Ausztriában dolgoznak, vagy közel élnek a határhoz és a jövedelmüket euróban kapják, esetleg az ottani banknál lévő számlájára érkezik a fizetésük és a törlesztő részlet levonása onnan történik.
Egy nagyon fotnos dologról nem szabad elfeledkezni a hitel felvételekor illetve a felvenni kívánt összeg átgondolásakor: mindegy, hogy hazai vagy külföldi banknál veszünk fel hitelt, a törlesztőrészleteket fizetni kell!
A kedvezőbb feltételek nem mentesítenek a nem fizetésből adódó következményektől, nem szabad többet vállalni, mint amennyit úgy érzünk, hogy tudunk teljesíteni! Mert a végén többet veszíthetünk, mint amennyit nyertünk, és ez vonatkozik mindegyik hitelre (az osztrák hitelre is), ahol az ingatlan szolgál fedezetül!
Kapcsolódó bejegyzések: